吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計(jì)價(jià)的指導(dǎo)意見(jiàn) 吉建造 2022.pdf

各市州建委（住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）,長(zhǎng)白山管委會(huì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，梅河口市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位： 　　為深入貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院和省委省政府關(guān)于統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的決策部署，助力抗擊新冠疫情和復(fù)じ床�，维护发承包双方的簯颞权覌偓根究M泄胤�聜恽�ü婀娑�，结恒曇�∈導(dǎo)�，现就新乖柛C滓咔櫸攬仄詡湮沂〗ㄉ韞こ碳萍厶岢鋈縵輪傅家餳��� 　　一、新冠肺炎疫情屬于合同約定的不可抗力情形。建設(shè)工程因疫情防控導(dǎo)致的損失和費(fèi)用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按照不可抗力有關(guān)規(guī)定和合同約定合理分擔(dān)。 　　二、疫情防控期間確需施工的，所產(chǎn)生的疫情防控費(fèi)計(jì)入工程造價(jià)。疫情防控費(fèi)是指疫情防控期間，防護(hù)的人工費(fèi)用（含核酸檢測(cè)費(fèi)用），工程施工增加口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測(cè)器、電動(dòng)噴霧器等疫情防護(hù)物資的費(fèi)用，防護(hù)措施費(fèi)用和按疫情防控要求在隔離期間發(fā)生的隔離勞務(wù)人員工資、通勤車(chē)輛和其他相關(guān)投入的費(fèi)用。 　　三、按照施工現(xiàn)場(chǎng)疫情防控要求，施工企業(yè)對(duì)現(xiàn)有宿舍進(jìn)行了改造或采取租賃等方式，使工地宿舍房間的居住人數(shù)滿(mǎn)足疫情防控要求的，增加的費(fèi)用可辦理簽證據(jù)實(shí)計(jì)取。未辦理簽證的，其安全文明施工費(fèi)乘以系數(shù)1.15。 　　四、疫情防控期間，方艙醫(yī)院、隔離點(diǎn)建設(shè)工程，可采用成本加酬金的計(jì)價(jià)方式。成本計(jì)算按發(fā)承包雙方、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)等單位所收集、確定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量和價(jià)格計(jì)算，酬金由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。 　　五、疫情防控期間，建設(shè)工程確需施工，導(dǎo)致工程費(fèi)用變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及有關(guān)規(guī)定，本著實(shí)事求是和公平公正的原則，協(xié)商確定并辦理經(jīng)濟(jì)簽證或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　�。ㄒ唬┤斯べM(fèi)：疫情防控期間，建筑工人短缺，人工降效，導(dǎo)致人工單價(jià)變化幅度較大，發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)做好建筑工人實(shí)名登記和市場(chǎng)人工價(jià)格統(tǒng)計(jì)。疫情防控期間所完成的工程量，其人工單價(jià)可由發(fā)承包雙方簽證確認(rèn)，據(jù)實(shí)調(diào)整。未辦理簽證的，其人工費(fèi)乘以系數(shù)1.15。 　　（二）材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班：因疫情防控導(dǎo)致材料（工程設(shè)備）、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格異常波動(dòng)，發(fā)承包雙方可根據(jù)實(shí)際情況辦理經(jīng)濟(jì)簽證予以確認(rèn)。未辦理簽證的，其機(jī)械費(fèi)乘以系數(shù)1.15。 　�。ㄈ�）疫情防控費(fèi)：已簽證的，按簽證據(jù)實(shí)計(jì)取。未簽證的，可根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)際投入的作業(yè)人員數(shù)量，按55元/人﹒天計(jì)算（不包括核酸檢測(cè)費(fèi)用，據(jù)實(shí)計(jì)取）。 　�。ㄋ模┮咔榉揽仄陂g要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的工程項(xiàng)目，如需趕工，趕工費(fèi)另行計(jì)算，由發(fā)承包雙方自行約定趕工費(fèi)的計(jì)算原則和方法。 　　六、疫情防控期間未復(fù)工的項(xiàng)目，工期予以順延，停工期間增加的費(fèi)用和合同價(jià)款，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及合同條款，按照不可抗力有關(guān)規(guī)定及約定，合理分擔(dān)，予以調(diào)整。 　　七、疫情防控期間，尚未招標(biāo)或未簽訂合同的工程，建設(shè)單位應(yīng)考慮疫情防控對(duì)工程項(xiàng)目的影響，增加疫情防控費(fèi)用。 　　八、各市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)疫情防控期間建設(shè)工程人、材、機(jī)市場(chǎng)價(jià)格的監(jiān)控，及時(shí)調(diào)整并發(fā)布建設(shè)工程造價(jià)信息，為發(fā)承包雙方合理確定工程造價(jià)提供依據(jù)。