公共建筑能耗過大的關(guān)鍵在于這些公用建筑采用了不適當?shù)募锌照{(diào)技術(shù),經(jīng)常出現(xiàn)“大馬拉小車”的局面,導致能源的無謂消耗。此外,一些建筑在設(shè)計方面過分追求標新立異,比如上海的浦東干部學院,是由溫暖地區(qū)的國外建筑師設(shè)計,學校主樓像一個大玻璃柱子,冬天不保溫,人在室內(nèi)冷得發(fā)抖,夏天教員們在陽光[最新消息 價格 戶型 點評]的照射下熱得汗流浹背,每年僅電費就高達1600萬元,比一般建筑高2—3倍,像這類建筑就要進行強制性改造。
解決大型公共建筑能耗過高的問題,一是政府辦公樓應(yīng)該率先進行建筑節(jié)能改造,因為政府大樓往往起到全社會的示范作用;二是設(shè)計階段必須進行能效評估;三是對能耗過高的建筑要向全社會公布,同時進行強制性節(jié)能改造;四是大力發(fā)展能源服務(wù)公司,實施優(yōu)惠政策,促進能源服務(wù)公司與金融機構(gòu)的合作,這樣一方面可以刺激內(nèi)需促進經(jīng)濟增長、增加就業(yè)機會,另一方面可以使所有的大型公建建筑能夠在3—5年之內(nèi)基本上完成節(jié)能改造;五是擴大城市公共建筑能耗在線監(jiān)測范圍,并建立公開披露和獎懲機制。公共建筑實時能耗監(jiān)測和能耗公開排名將帶給建筑擁有者和管理者巨大的壓力,這種壓力會使城市的未來更加綠色。