工程造價技巧.doc

工程造價技巧
目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的，這就造成了施工方會在結(jié)算時想 盡一切辦法多要一點，幾條施工方常用的結(jié)算技巧，供大家參考。

1、虛報工作量。
認(rèn)真核對工作量可以避免；
2、重復(fù)報量，重復(fù)報洽商。
同一變更內(nèi)容往往會有兩份以上的洽商變更；
3、曲解合同條款；
4、含糊洽商部位。
有一個施工單位上報預(yù)算，曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè) 單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真，通過一份洽商偶多要了600多萬 元；
5、涂改洽商內(nèi)容；
6、變換定額編號；
7、對于人工費(fèi)取費(fèi)的工程，更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價的加大；
8、更改預(yù)算軟件自動計算的工作量，如高層建筑超高費(fèi)等；
9、虛增工作項目；
10、不光明的手段。
意見及觀點：
1、做為施工方結(jié)算時多報的情況是環(huán)境造成的，因為總要給審核方留有一定的 審核余地。
實事求是的報也會被審掉一部分的。

2、說的情況也是存在的，但究其原因，也是各為其主、各盡其責(zé)而亦。
但只要不 違背定額規(guī)定、文件精神，雙方都能過得去就達(dá)到最高境界了，這也是我們做造 價人員所追求的最終目標(biāo)。

3、每個問題都要辯證地去看,買賣不同.但是施工方往往處于弱勢喲
4、還是要講究公平公正！ 審查工程預(yù)結(jié)算的技巧 　　 編制工程預(yù)結(jié)算是一項資料多、分析計算量較繁重的工作，有許多政策性和技術(shù) 性的問題，因此對造價咨詢報告的復(fù)核審查也是一項技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性強(qiáng) 的工作。
審查的主要內(nèi)容主要是工程量計算和預(yù)算單價套用是否正確、各項費(fèi)用 標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。
如果做好審查前的準(zhǔn)備工作和采取合適的審查方法、 技巧，那么審查工程預(yù)結(jié)算就可能取得事半功倍的效果。
　�。ㄒ唬┳龊脤彶榍暗臏�(zhǔn)備工作 　　
1、熟悉施工圖紙。
施工圖是編審預(yù)結(jié)算分項數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解 ，核對所有圖紙，清點無誤后依次識讀。
　　
2、了解預(yù)結(jié)算包括的范圍。
根據(jù)預(yù)結(jié)算編制說明，了解預(yù)結(jié)算包括的工程內(nèi)容