工程項目設計階段的造價制約畢業(yè)論文范文.doc

工程項目設計階段的造價制約畢業(yè)論文范文
工程項目設計階段的造價制約 摘要：在市場經濟條件下,建筑工程造價制約是一個系統(tǒng)工程,涉及到方方面面,因 此影響工程造價的因素很多,但設計階段是建筑工程造價的決定性階段,認真做好 設計階段建筑工程的價格計算和制約,加強設計階段管理,選才能達到降低建筑工 程造價的目的。
　　關鍵詞：工程造價設計階段條件策略 　　 　　前言 　　 　　 建設項目工程造價的制約貫穿于項目建設的全過程即項目決策階段、項目設計 階段、項目實施階段和項目竣工驗收階段。
在工程不同的階段，造價制約工作的 重點和效果是完全不同的。
整個工程項目的過程一般分為投資決策、設計、施工（ 包括招投標）、竣工決算等幾個階段。
投資制約貫穿于項目設計管理的全過程。
據 統(tǒng)計，在約占工程項目建設周期1/4的技術設計前的工作階段（即初步設計階段， 投資獎懲階段），影響項目投資的可能性是75%～95%；在技術設計階段，影響項 目投資的可能性是35%～75%；施工階段5%～35%；竣工決算階段0～5%。
很顯然 ，工程造價制約的重點應該在工程實施前的投資決策和設計階段，而在項目作出 投資決策后，制約項目投資的關鍵就在于設計階段工程造價的制約。
　　 　　
一、設計階段是造價制約的關鍵 　　 　　 目前，我國的建設程序基本上分為四個階段：投資決策階段、工程設計階段、工程 實施階段、竣工驗收階段。
在投資決策階段應編制投資估算。
首先，寫項目倡議 時應編制初步投資估算，做可行性探討報告時應編制投資估算，但由于在這一 階段項目模型還沒有，估算難以準確，所以誤差也較大；其次，業(yè)主往往為項目能 上馬，長官意識比較強，投資估算偏�。辉倨浯�，投資估算所選用的數據資料信息 有時也難以真實的反映實際情況。
這一階段建設工程造價制約的重點應是力求 把投資打足，避免項目因資金理由拖延或下馬。
　　 在項目做出投資決策后，投資制約的關鍵就在于設計，設計單位應根據業(yè)主單位 的設計任務委托的要求和設計合同的規(guī)定，努力將概算制約在委托設計的投 資