淺談建筑工程的建筑面積的概念和作用.doc

淺談建筑工程的建筑面積的概念和作用
摘要：本文介紹了建筑面積的概念和作用，并對計算工程建筑面積的新《規(guī)范》與舊規(guī)則進行了比較。


    關鍵詞：建筑工程建筑面積規(guī)范規(guī)則

1、建筑面積的概念

    建筑面積亦稱建筑展開面積，是指建筑物各層面積之和。
建筑面積包括使用面積、輔助面積和結構面積。
使用面積是指建筑物各層平面布置中，可直接為生產或生活使用的凈面積之和。
居室凈面積在民用建筑中，亦稱“居住面積”。
輔助面積，是指建筑物各層平面布置中為輔助生產或生活所占凈面積總和，使用面積與輔助面積的總和稱為“有效面積”。
結構面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱、垃圾道、通風道、附屬煙囪等結構所占面積的總和。

摘要：本文介紹了建筑面積的概念和作用，并對計算工程建筑面積的新《規(guī)范》與 舊規(guī)則進行了比較。
關鍵詞：建筑工程建筑面積規(guī)范規(guī)則
1、建筑面積的概念 建筑面積亦稱建筑展開面積，是指建筑物各層面積之和。
建筑面積包括使用面積 、輔助面積和結構面積。
使用面積是指建筑物各層平面布置中，可直接為生產或 生活使用的凈面積之和。
居室凈面積在民用建筑中，亦稱“居住面積”。
輔助面積， 是指建筑物各層平面布置中為輔助生產或生活所占凈面積總和，使用面積與輔 助面積的總和稱為“有效面積”。
結構面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱 、垃圾道、通風道、附屬煙囪等結構所占面積的總和。

2、建筑面積的作用 建筑面積是一項重要的技術經濟指標，在國民經濟一定時期內完成建筑面積的 多少，也標志著一個國家的工農業(yè)生產發(fā)展狀況、人民生活居住條件的改善和文 化生活福利設施發(fā)展的程度。
建筑面積在編制工程建設概算時，是計算工程量的基礎，如計算出建筑面積之后，利用這個基數(shù)，就可以計算地面抹灰、室內填土、地面墊層平整場地等項目的 工程量及其價值。
建筑面積作為結構工程量的計算基礎，不僅重要，而且也是一項需要認真對待和 細心計算的工作，任何粗心大意都會造成計算上的錯誤，不但會造成結構工程量 計算上的偏差，也會直接影響概預算造價的準確性，造成人力、物力和國家建設 資金的浪費及大量建筑材料的積壓。
建筑面積與使用面積、輔助面積、結構面積之間存在著一定的比例關系，設計人 員在進行建筑或結構設計時，都應在計算建筑面積的基礎上再分別計算出結構 面積、有效面積及諸如平面系數(shù)、土地利用系數(shù)等技術經濟指標。
有了建筑面積 ，才有可能計算單位建筑面積的技術經濟指標。
如工程總價值除以總建筑面積， 就是單位工程每平方米建筑面積的技術經濟指標或稱單方造價(元/m2)。
建筑面積的計算對于建筑施工企業(yè)實行內部經濟承包責任