建設(shè)項目報建流程.doc

建設(shè)項目報建流程 ，建設(shè)項目報建流程。
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建設(shè)項目報建流程 懸賞分：15-提問時間2009-5-1513:42問題為何被關(guān)閉 說可以告訴我報建一個項目的詳細流程及每個階段所需的條件和時間，謝謝！ 提問者：xyulovin-一級 答復(fù)共 1條 檢舉 住宅項目開發(fā)報建報批程序
一、對取得土地和準(zhǔn)備開發(fā)項目打可行性研究報告和立項申請，然后到計劃發(fā)展 委員會申請立項。

二、憑土地出讓合同到規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)處申報，有規(guī)劃測繪隊測繪后，取得建設(shè) 項目規(guī)劃紅線圖。

三、將總體規(guī)劃方案報規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批，通過后領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證 。

四、總體規(guī)劃通過后如果一次規(guī)劃分批實施，就將分期實施的詳細規(guī)劃和相應(yīng)的 單體建筑設(shè)計報規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批。

五、在四階段審批期間，將各規(guī)費收繳部門繳費流轉(zhuǎn)審批完畢，其中包括消防、 建設(shè)、教育地方配套、衛(wèi)生防疫、白蟻防止、綠化、人防、墻體改造、散裝水泥、城 建檔案、工程質(zhì)監(jiān)等。
具體手續(xù)辦理如下：
1、將報批的范圍內(nèi)的所有建筑單體圖紙報當(dāng)?shù)叵�防部門進行消防審查，取得建 筑工程消防意見。

2、到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局計劃財務(wù)處繳納建設(shè)規(guī)費。

3、到當(dāng)?shù)亟逃�局計劃財�?wù)處繳納教育設(shè)施附加費。

4、到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫站進行建設(shè)工程衛(wèi)生防疫審查，繳納衛(wèi)生防疫檢測費。

5、與當(dāng)?shù)胤抗芫职紫伔乐顾�鑒定白蟻防止協(xié)議，繳納白蟻防止費。

6、按整個建設(shè)項目規(guī)劃的綠化率規(guī)定專門對項目進行綠化設(shè)計，將綠化報建圖 送園林管理局審批。

7、按當(dāng)?shù)氐娜朔琅涮滓�求，做項目的人防�?guī)劃，然后將所做的人防規(guī)劃和人防工 程的立項申請報當(dāng)?shù)厝朔擂k部門審批通過。

8、到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟委員會繳納新型墻體改造費和散裝水泥費。

9、到當(dāng)?shù)爻墙�檔案館簽定建設(shè)工程檔案移交協(xié)議。

10、到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局質(zhì)監(jiān)站簽定建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)協(xié)議，繳納工程質(zhì)監(jiān)費用。

六、上述手續(xù)辦理完畢后到規(guī)劃局規(guī)劃管理處申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

七、領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃