建設項目用地預審管理辦法.doc

建設項目用地預審管理辦法 ，用地審批。
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建設項目用地預審管理辦法 （國土資源部令第42號） 　　 《建設項目用地預審管理辦法》已經(jīng)2008年11月12日國土資源部第13次部務會議 修正通過，現(xiàn)予以公布，自2009年1月1日起施行。
部　長 徐紹史 二八年十一月二十九日 建設項目用地預審管理辦法 （2001年6月28日國土資源部第5次部務會議通過，2004年10月29日國土資源部第 9次部務會議修訂，2008年11月12日國土資源部第13次部務會議修正） 　　
第一條 為保證土地利用總體規(guī)劃的實施，充分發(fā)揮土地供應的宏觀調(diào)控作用，控制建設 用地總量，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實 施條例》和《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》，制定本辦法。
　　
第二條 本辦法所稱建設項目用地預審，是指國土資源管理部門在建設項目審批、核準、 備案階段，依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查。
　　
第三條 預審應當遵循下列原則： 　�。ㄒ唬┓�合土地利用總體規(guī)劃； 　�。ǘ�）保護耕地，特別是基本農(nóng)田； 　�。ㄈ�）合理和集約節(jié)約利用土地； 　　（四）符合國家供地政策。
　　
第四條 建設項目用地實行分級預審。
　　 需人民政府或有批準權的人民政府發(fā)展和改革等部門審批的建設項目，由該人 民政府的國土資源管理部門預審。
　　 需核準和備案的建設項目，由與核準、備案機關同級的國土資源管理部門預審。
　　
第五條 需審批的建設項目在可行性研究階段，由建設用地單位提出預審申請。
　　需核準的建設項目在項目申請報告核準前，由建設單位提出用地預審申請。
　　需備案的建設項目在辦理備案手續(xù)后，由建設單位提出用地預審申請。
　　
第六條 依照本辦法
第四條規(guī)定應當由國土資源部預審的建設項目，國土資源部委托項 目所在地的省級國土資源管理部門受理，但建設項目占用規(guī)劃確定的城市建設 用地范圍內(nèi)土地的，委托市級國土資源管理部門受理。