解讀承包人就價款問題的幾個困惑.pdf

《民法典》接合《施工合同司法解釋》等法律進行解讀 （1）發(fā)包人委托審價單位出具的審價報告屬于何種性質(zhì)？ （2）審價報告已出且存在三方蓋章的審定單能否申請造價鑒定？ （3）結(jié)算協(xié)議與審價報告的價款不一致，應以哪種為準？ （4）審計與結(jié)算的工程價款不一致，應以哪種為準？ 5） 審價中，承包人、發(fā)包人和造價師就誤差各自承擔什么風險？ （6） 對當前造價師就收費事宜提出什么風險建議？ 7） 工程簽證和索賠簽證有何本質(zhì)區(qū)別，其價款組成是否相同？ （8） 發(fā)包人沒有簽字的工程簽證在什么條件下可向承包人主張權利？ （9） 發(fā)包人已簽字的簽證價格，結(jié)算時承包人是否必須接受？ （10） 簽證與實際不符，何種情形按簽證執(zhí)行？何種情況可調(diào)整? 11） 若沒有約定，工程結(jié)算余款支付時間應以哪個時點為準？ （12） 如何證明工期延長的責任在發(fā)包人而非承包人? （13） 工期順延如何影響不同計價下的工程價款及其他款項?