解讀承包人就價(jià)款問題的幾個(gè)困惑.pdf

《民法典》接合《施工合同司法解釋》等法律進(jìn)行解讀 （1）發(fā)包人委托審價(jià)單位出具的審價(jià)報(bào)告屬于何種性質(zhì)？ （2）審價(jià)報(bào)告已出且存在三方蓋章的審定單能否申請?jiān)靸r(jià)鑒定？ （3）結(jié)算協(xié)議與審價(jià)報(bào)告的價(jià)款不一致，應(yīng)以哪種為準(zhǔn)？ （4）審計(jì)與結(jié)算的工程價(jià)款不一致，應(yīng)以哪種為準(zhǔn)？ 5） 審價(jià)中，承包人、發(fā)包人和造價(jià)師就誤差各自承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)？ （6） 對當(dāng)前造價(jià)師就收費(fèi)事宜提出什么風(fēng)險(xiǎn)建議？ 7） 工程簽證和索賠簽證有何本質(zhì)區(qū)別，其價(jià)款組成是否相同？ （8） 發(fā)包人沒有簽字的工程簽證在什么條件下可向承包人主張權(quán)利？ （9） 發(fā)包人已簽字的簽證價(jià)格，結(jié)算時(shí)承包人是否必須接受？ （10） 簽證與實(shí)際不符，何種情形按簽證執(zhí)行？何種情況可調(diào)整? 11） 若沒有約定，工程結(jié)算余款支付時(shí)間應(yīng)以哪個(gè)時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn)？ （12） 如何證明工期延長的責(zé)任在發(fā)包人而非承包人? （13） 工期順延如何影響不同計(jì)價(jià)下的工程價(jià)款及其他款項(xiàng)?