造價師考試必考精華_5個月一次通過(高手總結(jié)).zip

1．工程造價的特點：大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性； 2．工程造價的作用：項目決策的依據(jù)；制定投資計劃和控制投資的依據(jù)；籌集建設(shè)資金的依據(jù)；評價投資效果的依據(jù)；利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段； 3．工程計價的特征：單件性；多次性；組合性；多樣性；復雜性； 4．靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費；設(shè)備和工器具購置費；工程建設(shè)其他費；基本預備費等； 5．動態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預備費等； 6．生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分；而非生產(chǎn)性建設(shè)項目只有固定資產(chǎn)投資，不包含流動資產(chǎn)投資； 7．我國固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資； 8．工程造價兩層含義：建設(shè)工程投資費用管理；建設(shè)工程價格管理； 9．建設(shè)工程的全面造價管理包括全壽命周期管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理； 10．工程造價管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程造價； 11．有效控制工程造價三項原則：以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程造價控制；實施主動控制；技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價的主要手段； 12．工程造價管理組織三個系統(tǒng)：政府行政管理系統(tǒng)；企事業(yè)單位管理系統(tǒng)；行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)； 13．國外工程造價管理的特點：政府間接調(diào)控；有章可循的計價依據(jù)；多渠道的工程造價信息；造價工程師的動態(tài)估價；通用的合同文本；重視實施過程中的造價控制； 14．造價工程師的素質(zhì)要求：職業(yè)道德方面；專業(yè)技能方面；身體方面； 15．按照行為科學的觀點，作為管理人員應(yīng)當具有三種技能：技術(shù)技能、人文技能和觀念技能；