農(nóng)村成品房常見問題及防控措施
農(nóng)村成品房常見問題及防控措施
【摘要】農(nóng)村的成品房質(zhì)量普遍存在著混凝土裂縫、房屋沉降造成偏斜、選址不當(dāng)、梁頂變形等問題，本文列舉了一些具體的措施進(jìn)行矯正。
【關(guān)鍵詞】:混凝土裂縫;沉降偏斜;選址不當(dāng);梁頂變形
[ Abstract ]: Rural finished housing quality exists, housing settlement caused by concrete cracks deflection, improper site selection, the top girder deformation and other problems, this paper lists some specific measures for correction.
[ Key words ]: concrete crack; settlement oblique; improper site selection; beam roof deformation
中圖分類號(hào) :TU377文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
隨著社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展，農(nóng)村的房屋建設(shè)的也是愈加堅(jiān)固和美觀，但是不可忽視的是，隨著鋼筋、混凝土等新型預(yù)制材料的大量使用及農(nóng)村建筑專業(yè)技術(shù)工人的缺乏，也不可避免的給質(zhì)量帶來了一些隱患問題，下面我結(jié)合自己的經(jīng)驗(yàn)談?wù)勣r(nóng)村建房中存在的幾個(gè)突出問題及防控措施，不當(dāng)之處，敬請(qǐng)各位專家學(xué)者提出寶貴的建議和意見。
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一、混凝土裂縫及防控措施。
各類混凝土裂縫產(chǎn)生的主要影響因素如下：
( 1) 由于混合物體的比例引起的收縮裂縫。混凝土的凝固收縮會(huì)引起收縮裂縫，主要影響因素是混凝土中的用水量和水泥用量：用水量和水泥用量越高, 混凝土的收縮就越大，選用的水泥品種不同, 其干縮、收縮的量也不同。
( 2) 由于水化熱引起的溫差裂縫�；炷羶�(nèi)外部溫差過大會(huì)產(chǎn)生裂縫，主要影響因素是水泥水化熱引起的混凝土內(nèi)部和混凝土表面的溫差過大，特別是大體積混凝土更易發(fā)生此類裂縫。
( 3) 材料裂縫。材料裂縫表現(xiàn)為龜裂,主要是因水泥安定性不合格或骨料中含泥量過多而引起的，裂縫的產(chǎn)生很明顯的會(huì)導(dǎo)致房體漏水或滲水，為避免此類裂縫的產(chǎn)生在施工中必須采取適宜的措施，列舉如下。
( 1) 降低水泥凝固中的水化熱。一是選用低水化熱的礦渣硅酸鹽水泥配制混凝土較好；二是精心設(shè)計(jì)混凝土配合比, 采用摻加粉煤灰和減水劑的“雙摻”技術(shù), 減少每立方米混凝土中的水泥用量, 以達(dá)到降低水化熱的目的；三是 選用
適宜的骨料, 施工中根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件盡量選用粒徑較大, 級(jí)配良好的粗骨料;選用中粗砂, 改善混凝土的和易性, 并充分利用混凝土的后期強(qiáng)度, 減少用水量；四是嚴(yán)格控制混凝土的塌落度。
( 2) 降低混凝土入模成型的溫度。一是澆筑大體積混凝土?xí)r應(yīng)選擇較適宜的氣溫, 盡量避開炎熱天氣澆筑。夏季可采用溫度較低的地下水?dāng)嚢杌炷? 或在混凝土拌和水中加入冰塊, 同時(shí)對(duì)骨料進(jìn)行遮陽、灑水降溫, 在運(yùn)輸及澆筑過程中也采用遮陽保護(hù)、灑水降溫等措施, 以降低混凝土拌和物的入模溫度；二是摻加相應(yīng)的緩凝型減水劑；三是在混凝土入模時(shí), 還可以采取強(qiáng)制通風(fēng)措施,加速模內(nèi)熱量的散發(fā)。
( 3) 加強(qiáng)施工中過程中的溫度控制。在混凝土澆筑之后, 做好混凝土的保溫保濕養(yǎng)護(hù), 以使混凝土緩緩降溫, 充分發(fā)揮其徐變特性, 減低溫度應(yīng)力。夏季應(yīng)堅(jiān)決避免曝曬, 注意保濕；冬季應(yīng)采取措施保溫覆蓋,以免發(fā)生急劇的溫度梯度變化；采取長(zhǎng)時(shí)間的養(yǎng)護(hù), 確定合理的拆模時(shí)間, 以延緩降溫速度, 延長(zhǎng)降溫時(shí)間, 充分發(fā)揮混凝土的“應(yīng)力松弛效應(yīng)”； 加強(qiáng)測(cè)溫和溫度監(jiān)測(cè)。可采用熱敏溫度計(jì)監(jiān)測(cè)或?qū)Ｈ硕帱c(diǎn)監(jiān)測(cè), 以隨時(shí)掌握與控制混凝土內(nèi)的溫度變化�；炷羶�(nèi)外溫差應(yīng)控制在25℃以內(nèi), 基面溫差和基底面溫差均控制在20℃以內(nèi), 并及時(shí)調(diào)整保溫及養(yǎng)護(hù)措施, 使混凝土的溫度梯度和濕度不致過大, 以有效控制有害裂縫的出現(xiàn)；合理安排施工程序, 混凝土在澆筑過程中應(yīng)均勻上升, 避免混凝土堆積高差過大。在結(jié)構(gòu)完成后及時(shí)回填土, 避免其側(cè)面長(zhǎng)期暴露。
( 4) 改善約束條件, 削減溫度應(yīng)力。在大體積混凝土基礎(chǔ)與墊層之間可設(shè)置滑動(dòng)層, 如技術(shù)條件許可, 施工時(shí)宜采用刷熱瀝青作為滑動(dòng)層, 以消除嵌固作用, 釋放約束應(yīng)力。
( 5) 提高混凝土的抗拉強(qiáng)度。一是 控制集料含泥量。砂、石含泥量過大, 不僅增加混凝土的收縮, 而且降低混凝土的抗拉強(qiáng)度, 對(duì)混凝土的抗裂十分不利。因此在混凝土拌制時(shí)必須嚴(yán)格控制砂、石的含泥量,將石子含泥量控制在1%以下, 中砂含泥量控制在2%以下, 減少因砂、石含泥量過大對(duì)混凝土抗裂的不利影響; 改善混凝土施工工藝。可采用二次投料法、二次振搗法、澆筑后及時(shí)排除表面積水和最上層泥漿等方法；二是加強(qiáng)早期養(yǎng)護(hù), 提高混凝土早期及相應(yīng)齡期的抗拉強(qiáng)度和彈性模量; 在大體積混凝土基礎(chǔ)表面及內(nèi)部設(shè)置必要的溫度配筋, 以改善應(yīng)力分布, 防止裂縫的出現(xiàn)。
二、房屋沉降造成偏斜及糾偏措施。
大多戶農(nóng)民由于建設(shè)資金有限，并且對(duì)安全問題認(rèn)識(shí)的不是非常到位，不可避免的存在著為節(jié)省原材料造成的房屋安全隱患，譬如在建造中往往就不注意鋼筋圈梁和壁柱的使用，一段時(shí)間后由于地面沉降造成了房屋整體變形或偏斜，當(dāng)此現(xiàn)象發(fā)生時(shí)可以采用以下糾偏措施進(jìn)行處理。
(1)地基土促沉。對(duì)建筑物沉降較小一側(cè)的地基土采用某種方法促使其沉降，使傾斜建筑物兩側(cè)的沉降差降低至允許的范圍內(nèi)，地基土促沉的方法有掏土
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