監(jiān)理月報2010年1月別墅.doc

監(jiān)理月報2010年1月別墅 ，監(jiān)理資料。
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2010年1月份監(jiān)理月報

一、工程進度 1.1工程本月形象進度及對比情況 形象進度： 廣弘華僑： 五期別野區(qū)：內墻抹灰完成25%工程量(２＃、４#、23#、27#、30-33#、43#、44#)，外墻抹灰完成了50%工程量（1-6#、14#、15#、21#、23#、26#、30-33#、44#、45#），砌體完成了75%工程量，天面瓦鋪貼完成了22#工程量（30-33#、14#、15#、43#、44#）。
中建三局： 五期別野區(qū)：內墻抹灰完成了30%工程量（24#、25#、39-41#、48-50#、52#、64#、65#、67#、68#），外墻抹灰完成了40%工程量（24#、25#、39-42#、47-50#、52#、64#、65#、67#、68#），砌體完成了70%工程量，天面瓦鋪貼完成了35%工程量（24#、25#、47-51#、63-65#）。
鋁合金門窗工程：廣弘華僑段1-4#、14#、15#、32#、33#二層窗已完成、30#、31#、43#、44#除平開門外其余均已完成，中建三局段24#、25#、39#、48#、49#除平開門外其余均已完成、50#、52#、64#、65#二層以上窗已裝完。
涂料工程：24#、25#、30#、31#、44#檐口涂料完成以及墻身刮膩子完成、47-50#、64#、65#檐口涂料完成、14#、15#、30#、32#、33#、51#、52#、63#線條涂料完成。
裝飾線條：廣弘華僑段1#、2#、4#、14#、15#、30-33#、43#、44#檐口線條完成中建三局段24#、25#、39#、41#、42#、47-50#、64#、65#檐口線條完成。
實際進度與計劃對比： 　　實際施工進度與計劃相比：砌體與抹灰兩標段均滯后，大約能完成計劃進度的90%。
進度滯后的原因： 　　主要原因是后澆構件跟不上進度影響下道工序施工；另外、 　　

二、工程質量

2．1主要工程用材進場情況及送檢試驗情況 本月沒有相關材料送檢 2.2工程實體質量 2.21工程實體質量情況 總體評價：本月工程質量主要是砌體和抹灰的實測實量三局段合格率達到90%；三局段主體結構實測合格率本月提升不大，大部分合格處于75%左右，個別棟號低于65%；抹灰本月完成量不多，經實測除門洞厚度合格率達不到90%外，其他各項均能達到90%以上；兩總包砌體進度緩慢，但勾縫質量提升不大；鋼筋整體質量有下滑趨勢，主要問題是板筋間距、馬凳及保護層不合格。
2.22工程質量不合格處置情況 　　對于砼結構的精度，監(jiān)理及甲方采取事前控制，從模板支撐系統(tǒng)進行全面驗收，層層把關，事中控制為輔，如砼施工旁站過程中柱垂直度調整，天棚平整度調整，整體上能達到合格標準；砌體采取平行檢查，重點對灰縫及頂磚進行檢查，不合格處進行返工處理，如26#樓首層砌體頂磚；地下室防水工程均能驗收合格再隱蔽，但在回填土的過程中防水層受損嚴重；廣弘華僑施工的室外管網PE管存在管材打壓不夠、管材與配件不配備（不是同一品牌），嚴重不合規(guī)范之處，經多次督促，仍不能落實。
2.3分部分項驗收情況 五期別墅各分項、檢驗批均能通過驗收； 2.4工程資料情況 五期別墅總包和分包的施工資料與現(xiàn)場實際進度基本同步 2.5本月采取的措施和效果 措施：工程實體進行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)不合格的